陳生夫婦投訴樓上的單位滲水，原來該個單位已空置了三年，業主黃伯去旅行后便毫無音訊。黃伯把鎖匙交予昌哥保管，樹根遂與昌哥走進單位查看，發現有水管爆裂，陳生夫婦要求樹根負責維修。樹根從凌凌處得悉朱展接了一宗「逆權侵佔」的官司，發覺黃伯的單位符合「逆權侵佔」的條件，只要他負責單位的支出便可把單位據為己有。樹根見獵心喜，怎料卻遇上競爭對手。樹根與對手們為霸佔單位各出奇謀，甚至不惜用上非法手段，怎料……
