偉信兼職地產經紀，介紹一日本人出賣一別墅，可惜彼此言語不通，未能傾成生意。偉信找得小雪作翻譯，怎料該日本人垂涎小雪美色，常借故親近她，但始終不肯與偉信達成合作。偉信拉攏小雪與日本人，終傾成生意，從中取利，怎料日本人臨時取消合約，令偉信損失。
