竊賊潛入梅女家被捉送官，那料，竊賊與縣官勾結，梅女反遭酷刑，一氣之下懸梁自盡，豪宅從此荒涼凋寂。窮書生封云亭借宿梅家荒宅攻讀，夜晚，梅女顯現原形，人來鬼往，感情篤深。閻王讓梅女轉世投胎，封云亭喜將她娶回。竊賊、縣官闖入梅宅，被遭他原來害死的眾多冤魂斯心裂肺，血肉模糊，暴尸山野。
