美女作家劉小蘭（姜雯?飾）先后經歷失業、失戀、陷入創作瓶頸期。人生跌入低谷的她，搬進了上海外灘某老舊小區的三樓房子內，好在有?Gay?蜜（王笑天?飾）的時常陪伴。從此，形形色色的鄰居們陸續登場：風度翩翩的王醫生（于小偉?飾）、怪異的王醫生妻子（張瑤?飾）、活潑的王醫生女兒（張天穎?飾）、詭異的?301?住客（顏冠英?飾）。鄰居們古怪的性格、怪異的舉止令劉小蘭費解，從此，稀奇古怪的詭異事情接踵而來。 為了揭開謎團，劉小蘭決定潛入無人居住的?302?室……