新裝修的房子還沒入住，結(jié)果一場大雨讓家里漏成了水簾洞，明明自家不是頂層，這水從何來？業(yè)主們上樓頂一看，竟然發(fā)現(xiàn)了幾個大窟窿。

業(yè)主：樓頂幾個大窟窿，

全樓都在漏水無一幸免

辛先生是西安市雁翔路賽格中京坊B棟業(yè)主，去年12月底開發(fā)商交房后自家開始進(jìn)行裝修，眼看裝修就要結(jié)束，卻被近日的一場大雨打亂了節(jié)奏：自己家在10樓，可天花板卻莫名開始漏水。難道是樓上漏下來的水？辛先生聯(lián)系到樓上鄰居詢問，這一問讓辛先生大吃一驚，“樓上也在漏水，最后大家在業(yè)主群里一溝通，全樓從31層漏到2層，最嚴(yán)重的地方漏得跟水簾洞一樣。”

如此嚴(yán)重的漏水讓B棟業(yè)主摸不著頭腦，難道是樓頂?shù)姆浪畬記]做好？隨后業(yè)主們一同到樓頂查看情況，可這一看更是讓人瞠目結(jié)舌，樓頂出現(xiàn)了幾個大洞，其余地方還被人加蓋了建筑物，“上去看的時候已經(jīng)蓋了一半，地上是拆下來的保溫棉和鋼筋，聽說是要加蓋兩層。”辛先生說。

現(xiàn)場：保溫層防水層均被破壞，

工人正往外運(yùn)建筑垃圾

9月23日上午，華商報記者來到賽格中京坊B棟，與另兩名業(yè)主共同來到31層頂樓查看情況，現(xiàn)場有工人正一袋袋往樓下運(yùn)送建筑垃圾。在一戶業(yè)主家中，記者在入戶門位置看見天花板被掏出了一個直徑約有3米的大洞，洞的邊緣還可以見到粉紅色的保溫層，對此現(xiàn)場工人表示漏水問題他們已經(jīng)在處理中。

18樓業(yè)主景先生向記者透露，B棟一共31層，每層6戶，根據(jù)電表戶主名稱顯示，一位寇姓業(yè)主直接買下了31層的3戶，這次違建施工的正是這家，“已經(jīng)不是漏水問題了，我們上去看過，他們還拆了保溫層和排風(fēng)排煙管，在樓頂打洞還把里面的鋼筋都剪斷了。”

發(fā)現(xiàn)問題后，B棟所有業(yè)主曾聯(lián)名向物業(yè)要求給個說法，景先生說，但物業(yè)卻告訴業(yè)主他們并不知情，“匪夷所思，要上樓頂只能從兩個密碼門進(jìn)，不是物業(yè)給的密碼他們怎么能上去施工？而且在物業(yè)的眼皮底下蓋成這樣他們難道一點(diǎn)都沒察覺？”

景先生告訴記者，在幾次協(xié)商后，物業(yè)也給過解決辦法，稱31層業(yè)主愿意承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并重新做防水與保溫，但業(yè)主們對于此處理決定卻頗有微詞，“先不說都已經(jīng)破壞了要怎么修復(fù)，就是修復(fù)的時間和方案他們都沒有拿出來，最近西安雨比較多，現(xiàn)在樓頂就只有一塊塑料布遮著，聽說有的人家還在漏水，這個問題要怎么解決？”

西安市自然資源和規(guī)劃局：

認(rèn)定違建，要求立即停工恢復(fù)原貌

在采訪過程中，有西安市雁塔區(qū)城管和住建部門工作人員與物業(yè)一同來頂層查看情況，但職能部門工作人員表示暫時不方便接受采訪。記者發(fā)現(xiàn)，在9月21日，西安市自然資源和規(guī)劃局就下發(fā)過責(zé)令停止違法行為通知書，上面明確表示，小區(qū)存在未經(jīng)批準(zhǔn)擅自建設(shè)的行為，要求立即停工并拆除違建，恢復(fù)建筑原貌。

對于業(yè)主違建行為物業(yè)是否知情？究竟何時解決其他業(yè)主擔(dān)憂的漏水與安全問題？隨后記者來到小區(qū)物業(yè)，物業(yè)工作人員表示具體情況需要公司專門對外人員解釋，“他知道的清楚一些，但周末他不上班，周內(nèi)我讓他跟你聯(lián)系。”

華商報記者 楊芷瑤

來源：華商報