近日，有網友在社交平臺上發帖稱，位于武漢市東湖新技術開發區關東街道湯遜湖社區六期多棟樓被鑒定為危險房屋，樓內住戶被要求在一個月內緊急搬離。9月1日，關東街道辦事處工作人員告訴南都記者，網傳公告屬實，目前搬離工作正在進行。同時有小區住戶向南都記者表示，其入住精裝新房僅半年，通知時間太倉促。

小區內出現多棟危房

近日，有網友在社交平臺發布了一張搬離公告，引發熱議。照片顯示，該公告于2023年8月29日由武漢東湖新技術開發區自然資源和規劃局與武漢東湖新技術開發區關東街道辦事處聯合發布。

湯遜湖社區六期90號樓。受訪者何女士供圖

該公告稱，經專業機構安全鑒定，“湯遜湖六期89、90、92、93、95、96、101號樓安全等級為C級，建議停止使用”，根據《城市危險房屋管理規定》第九條，“對被鑒定為危險房屋的，已無修繕價值，暫時不便拆除，應停止使用”。經研究決定，即日起對上述房屋內的住戶進行緊急搬離，為確保住戶的生命財產安全，請在本公告發布起一個月內完成搬離工作。

公告還表示，簽訂搬離過渡協議后，將發放過渡費，過渡費以評估價格為準。為了住戶的安全，請住戶及家人務必在2023年9月30日前完成搬離。逾期未搬離危險房屋的，將采取必要措施，依法強制搬離。

9月1日中午，南都記者聯系到關東街道辦事處，相關工作人員表示，社交平臺上流傳的搬離公告屬實，目前六期住戶的搬離工作正在進行。

據公開資料，湯遜湖社區是武漢市東湖新技術開發區最早建設的拆遷“村改居”型還建社區，開發商是武漢光谷地產有限公司，于2002年建成，樓棟總數102棟，六期于2005年交房。

有業主稱搬離時間太倉促

9月1日，湯遜湖社區六期業主張女士告訴南都記者，街道辦沒有向業主說明危房的具體原因，“只說裂口、漏雨，鑒定為C級。”其表示，今年初曾有小區居民向媒體反映樓房出現裂縫等質量問題。

湯遜湖社區六期樓道內墻體出現裂縫。受訪者何女士供圖

張女士向南都記者表示，自從8月29日下午收到搬離通知后，自己已經幾天吃不下睡不好了，“想到這個事就心里難受得不行，現在讓我出去找房子，時間太倉促了。”

據張女士介紹，她于2021年購買了一套湯遜湖社區六期的房子，2022年底完成精裝修，剛入住半年而已。“買房時房齡才16年，本來計劃住9年，住到我小孩初中畢業，所以特意把裝修搞得好一點。”

張女士稱，住戶搬離的過渡費是31元/㎡/月，所有業主都一樣，“現在想拿過渡費在附近租一套跟我家差不多的房子，根本租不到。”她告訴南都記者，街道辦工作人員曾口頭表態，如果重建會根據裝修進行補償，但并未提供相關具體方案。

同時，張女士還對自己和家人要在外租住多久表示出擔憂，“街道辦的人只告訴我，起碼要在外面找房子住3年，具體多久時間不能保證。”

湯遜湖社區六期租戶何女士則表示，自己剛搬過來住了4個月，臨時被要求搬離的確很麻煩，不過她已經找好房子準備搬了，房東也同意退還其之前繳納的押金，“房東每人有1000元的搬家補貼，具體看租客怎么跟房東協商。”

據何女士觀察，自她搬入湯遜湖社區六期，90號樓就一直用腳手架圍著，已經無人居住。小區里租戶很多，何女士租住的房子內以及樓道墻面都有許多小裂縫。

一位湯遜湖社區六期96號樓的業主告訴南都記者，湯遜湖社區是還建房，自己也收到了搬離通知，因其房子去年剛裝修完，還沒有正式住進去，所以沒發現房子有什么問題，“等著后面再看具體情況。”

采寫：南都記者 張倩寒